В предыдущем номере журнала «РР» мы рассказывали о замечательном Коттеджном поселке «Ясная Горка», расположенном возле поселка Бобровский, совсем рядом с Екатеринбургом. Тема жизни за городом, но со всеми удобствами цивилизации, вызвала большой интерес читателей. Журналист «РР» Елена Филимонова приехала в поселок, чтобы увидеть своими глазами, как это – жить на природе, но с привычным городским комфортом и возможностями. Далее повествование от ее лица.
Редко когда удается найти место, где тишина не давит, а обнимает, где лес начинается прямо за калиткой, а все нужные для жизни вещи – от школы до больницы – находятся в нескольких минутах езды. Именно таким оказался коттеджный поселок «Ясная Горка» в Белоярском районе Свердловской области. Я приехала сюда ранним утром, еще до того, как солнце окончательно выбралось из-за сосен, и поняла: здесь живут иначе. Не так, как в бетонных коробках мегаполиса, где день начинается с гудков и спешки, а так, как, наверное, должно быть у каждого, кто устал от вечного цейтнота.
Я ходила по поселку и разговаривала с людьми. Семья с двумя детьми, которую я встретила на улице Лесной, рассказала, как проходит их обычный день. Утром – спокойное пробуждение, завтрак на веранде с видом на сосны. Потом короткая поездка в соседний поселок Бобровский, до которого всего два километра. Выяснилось, что там работают две школы – для старших и младших классов, три муниципальных и два частных детских сада, так что выбрать место для ребенка не проблема. Кстати, другие школы и детсады тоже неподалеку – в поселке Косулино или Верхнем Дуброво. После того как дети в надежных руках, родители спокойно выезжают на работу в Екатеринбург. Вечером, забрав детей с продленки, они возвращаются в свой дом, где пахнет деревом и хвоей, и ужинают под звуки леса, а не под гул проспектов.
Поселок Бобровский вообще стал для жителей «Ясной Горки» настоящим центром притяжения. Там не только школы и сады, есть и окружная больница с поликлиникой и станцией скорой помощи, на случай если кто-то из детей заболеет или понадобится срочная консультация. Есть Дом культуры с библиотекой, где проходят концерты и кружки, стадион «Искра» и спорткомплекс, где можно и футбол погонять, и на лыжах зимой покататься. Магазины –
на любой вкус, от продуктовых до хозяйственных, аптеки, парикмахерские, стоматология, даже мини-пекарня с горячим хлебом. А недавно в Бобровском открылись пункты выдачи известных маркетплейсов, так что заказать что угодно не проблема, еще и с возможностью доставки на дом. В прошлом году здесь обустроили новые детские и спортивные площадки прямо у Дома культуры и школы, так что даже в будни дети заняты и активны.
Но инфраструктура «Ясной Горки» не ограничивается Бобровским. Рядом – село Косулино, где уже работает школа и поочередно строятся ее новые корпуса, а в поселке Рассоха находится мощная электроподстанция, которая обеспечивает весь район стабильным светом, – риск внезапных отключений электричества минимален.
И все же главное в «Ясной Горке», конечно, природа. Поселок стоит на возвышенности, и утром, когда туман стелется по низинам, кажется, что ты паришь над облаками. Участки здесь от восьми до восемнадцати соток, и каждый с выходом в лес, а не на шумную дорогу. Архитекторы специально отказались от фронтальной застройки, чтобы ни один дом не терял своей уединенности. Въезд только через ворота с охраной и видеонаблюдением, гостевые парковки оставлены снаружи, так что внутри поселка всегда тихо и безопасно.
Сейчас на территории «Ясной Горки» реализуется большой проект «СемьЯ». Это парк с детскими и спортивными площадками, летней сценой, красивыми инсталляциями вроде семи цветов радуги или семи чудес света. Для жителей вход на территорию парка будет бесплатным, скоро там появится открытый подогреваемый бассейн, термы и спа-центр – их посещение для жителей будет стоить ровно вдвое дешевле, чем для обычных гостей.
Какова же цена за такие удобства и комфорт? Я приятно удивилась. Сейчас сотка земли в «Ясной Горке» стоит всего 230 000 рублей, тогда как в соседних поселках с похожими условиями просят от 350 000 и выше. Свободные участки пока есть – от 1 800 000 рублей за восемь соток до 4 300 000 за восемнадцать с половиной соток. Есть и готовые дома: например, почти десять соток с домом за пять миллионов или вариант с участком в десять соток и домом за пятнадцать миллионов, где уже проведены электричество, интернет, можно прописаться и платить низкие налоги, ведь это ДНП, а не ИЖС. Для инвесторов предусмотрена отдельная история: можно купить пустой участок и заказать строительство по типовому или своему проекту – от скромного дома в 45 квадратов за 3 500 000 рублей до просторного коттеджа в 126 квадратов за 7 500 000. Не хотите сами возиться со стройкой и сдачей в аренду? Застройщик построит, а управляющая компания будет следить за домом, сдавать его гостям, принося вам очень хороший арендный доход. Пассивный заработок – это ли не мечта!
Знаете, что меня поразило больше всего? Безмятежность. Я видела, как утром из дома выбегают дети с рюкзаками, а родители спокойно допивают кофе на террасе. Видела, как вечером зажигаются фонарики, соседи собираются у мангала и кто-то играет на гитаре. В такой атмосфере по-настоящему отдыхаешь, даже если день был тяжелым. И это не дачный вариант «на выходные» – это полноценная жизнь, где школа, работа, магазины и врачи находятся в пределах разумной доступности, а лес и тишина – за окном круглый год.
Основатели поселка уверены: лучше один раз пожить, чем сто раз услышать. Поэтому они предлагают аренду домиков. Варианты есть разные: домик для двоих с панорамными окнами и мангалом за 8000 рублей в сутки на выходные или большой коттедж в 206 квадратов для компании до двенадцати человек за 25 000 в сутки, что, конечно, гораздо дешевле, чем снимать гостиницу на всех. А еще есть роскошный дом на 250 метров – его сдают только хорошим людям на торжество, например, свадьбу или день рождения. Модная штука: вместо банкетного зала – лес, костер с мангалом, а гости ходят по траве в лесу.
С сожалением уезжая из поселка «Ясная Горка», я подумала: ведь правда, есть вещи, которые не купишь за деньги – пробуждение утром от пения птиц и лесной тишины, а не грохота машин, мотоциклов и трамваев и надоевшего шума и пыли города. Как захотелось почувствовать, что ты не гость в этом раю, а его часть! Поселок «Ясная Горка» дает шанс быть счастливым каждый день, не отказываясь от удобств большого города.
Кстати, для читателей нашего журнала есть особое предложение: скидка 5% на земельный участок и 2% на готовый дом или строительство по проекту. Нужно только предъявить экземпляр этого или предыдущего номера журнала в отделе продаж. Важное замечание: скидка не суммируется, не нужно привозить 20 журналов и просить скидку в 100% – так это не работает!
Ваша ясная горка уже ждет.
Бронь домов: +7 (912) 284-59-09
Сайт поселка «Ясная Горка»: www.yasnagorka.ru
Наш адрес: Свердловская область, Белоярский ГО,
ДНП «Ясная Горка»